Imóvel de esquina com alto potencial comercial e residencial – Bairro Estoril

Excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência ou unir moradia e renda no mesmo imóvel.

Com 430,7 m² de área construída em um terreno de 283 m², esta propriedade se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica.

🔹 Pavimento superior (residencial):

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala de TV

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• Lavanderia

• Varanda

• Área gourmet com churrasqueira + banheiro

• Quintal

• 2 vagas de garagem cobertas

🔹 Pavimento térreo (comercial):

• 5 pontos comerciais independentes

• 1 banheiro

• Áreas:

– Loja 1: 33,10 m²

– Loja 2: 36,10 m²

– Lojas 3, 4 e 5: 41,50 m² cada

💼 Ideal para quem busca geração de renda com locação comercial ou montar o próprio negócio com moradia integrada.

📍 Localização estratégica próxima ao shopping Via Vale no bairro Estoril, com boa circulação e visibilidade.

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